Долги собственников элитного жилья.
На двух жительниц города Котласа завели судебное дело за неуплату квитанций по установке домофонной системы. В чём суть проблемы, пыталась разобраться наша редакция.
Новый жилой комплекс по адресу Октябрьская, 55 – элитный во всех отношениях. Установка домофонного оборудования здесь тоже современная – на базе IP – технологий. К сожалению, не у всех жителей этого дома есть смартфоны, с которых настраивается электронный ключ. Именно по этой причине перед установкой оборудования две собственницы написали отказ от услуг «Домофон Сервис».
София Владимировна Родионова
«В мой адрес приходят квитанции от «Домофон Сервис» с задолженностью в размере 1350 рублей. Если вы не пользуетесь домофонной услугой, то и платить за неё не обязаны. В прокуратуре мне сказали, что это услуга и никто навязывать мне услугу эту не может. Это нарушение моих прав».
На тот момент, когда общим собранием было принято решение об установке домофонной систем стоимостью чуть более восьми тысяч рублей, управляющей компанией дома была ООО «Геракл». В своих квитанциях она занесла двух пенсионеров в должники. Так же, в должники их записала и организация «Домофон Сервис».
Елена Жигалова
менеджер ООО «Домофон Сервис».
«Нужно понимать специфику этого оборудования домофонного. Домофонная система установлена на подъездных входных дверях и обеспечивает ограничение доступа посторонних лиц в подъезды. И, поскольку установка была одобрена решением общего собрания всех собственников, соответственно все собственники должны исполнить данное решение, то есть участвовать в финансировании расходов на установку и содержание данного оборудования».
Павел Свистак
руководитель управляющей компании ООО «Геракл»
«Мы-то исполняли решение общего собрания, не более того. Я-то что прокомментирую. Общее собрание утвердило, всё сделали. Мы заплатили деньги, оплатили».
Тем не менее, пенсионеры не согласны с такой позицией, поскольку никаких согласий и договоров они не подписывали. Весной прошлого года они подали иск на компанию «Геракл», чтобы снять с себя некрасивое клеймо «должника». И начались суды.
София Владимировна Родионова
«Когда у нас состоялся перерыв, мы из зала суда никуда не выходили и на нас там стали давить в том плане, что из-за нас будут демонтировать домофонную систему. Мы написали отказ от иска с условием, что не будем платить за установку домофонной системы».
По словам истиц, руководитель ООО «Геракл», пообещал в присутствии судьи не взыскивать плату. Тем не менее, спустя три месяца он подал на них встречный иск по погашению задолженности. На тот момент по адресу Октябрьская, 55 сменилась управляющая компания на ООО «МД Котлас».
Елена Горячева
руководитель управляющей компании ООО «МД Котлас»
«Домофоны – это камень преткновения многих домов. Ситуация, прямо так скажем, не новая. Многоквартирный дом – это живой организм. Со своей стороны могу предложить следующее. В случае, если суд встанет на сторону истца и собственниц всё же будет взыскана данная сумма, да – она является существенной, мы готовы компенсировать часть расходов собственниц».
В декабре минувшего года женщины дозвонились на «Горячую линию» с президентом и отправили официальное письмо с запросом на тему их виновности. Им пообещали разобраться.