Изменения в генплан.

Генеральный план города Котлас в ближайшее время будет откорректирован. Каких изменений ждать, и с чем это связано — расскажем в следующем материале выпуска.

 

Основная причина изменений генплана – приведение его в соответствие с действующим законодательством. Поправки в законы вносятся регулярно, поэтому министерство строительства и архитектуры Архангельской области сейчас занимается их исполнением. Ещё одна причина – рекомендации самих жителей города.

 

Нина Волкова

Начальник отдела архитектуры и градостроительства

Рассматривались предложения и замечания, которые поступали в период с 20 года по сегодняшний день, по этим предложениям и замечаниям тоже отрабатывались моменты. 

 

Одно из основных грядущих изменений – удаление с плана ориентировочных санитарно-защитных зон. Благодаря этому жители частного сектора, например, улицы Грибоедова, смогут получить право на строительство в зоне своих земельных участков.

 

Нина Волкова

Начальник отдела архитектуры и градостроительства

Ранее, когда эти санитарно-защитные зоны были указаны в генеральном плане, мы не могли выдать разрешение на строительство нового индивидуального жилого дома на месте старого.

 

Также изменения коснулись границ лесного фонда рядом с посёлком Вычегодский. Благодаря грядущему увеличению площади посёлка возникает возможность постройки там новой школы.

 

Нина Волкова

Начальник отдела архитектуры и градостроительства

Недостаточно земель было для строительства новой школы. Генеральным планом предложено изменить категорию земель с лесного фонда на населенный пункт. Это нам даст возможность увеличить земельный участок школы, и в дальнейшем мы сможем разместить школу.

 

Школа планируется такая же, как недавно открывшаяся 105-я – на 860 учебных мест. Конечно, сейчас всё только на этапе выделения участка –разработка проекта и строительство в перспективе. В остальном новый генеральный план продолжает идеи предыдущих – город по-прежнему планируется расширять на юг и на восток. Южная часть в итоге может достроиться до микрорайона Болтинка, а восточная перевалит за Восточное шоссе.

 

Нина Волкова

Начальник отдела архитектуры и градостроительства

На сегодняшний день у нас министерством строительства назначены общественные обсуждения по этому проекту, сам проект генерального плана, правил землепользования и застройки размещён на сайте правительства Архангельской области и на сайте администрации. Дополнительно мы проводим экспозицию генерального плана и правил землепользования и застройки у нас в администрации, это на 4 этаже, у кабинета 401. 

 

Таким образом, жители города, которые не имеют возможности увидеть обновлённый генплан на сайте администрации, могут посмотреть его на стенде, и там же, в 401-м кабинете, оставить свои предложения и замечания в письменном виде. Также их можно отправить почтой по адресу: город Архангельск, проспект Троицкий, дом 49, кабинет 445, либо на электронную почту министерства строительства по адресу, который сейчас на экране.

 

 

minstroy@dvinaland.ru