Расставание с УК.

Расставание с кем-то, как правило, сложный период. При том не только в личных отношениях. Жители 2х домов в Вычегодском сейчас находятся в стадии разрыва связей со своей управляющей компанией. Но если для собственников жилья наступает время надежд, то для обслуживающей организации уход такого количества людей, ежемесячно пополняющих свои лицевые счета, безусловно, удар по бюджету. Отсюда взаимные претензии и лишняя нервотрёпка. Что происходит, когда рушится союз, в котором уже нет ни чувств, ни расчёта.

 

Наталья Шестакова

Председатель Ленина, 62

У нас все распри начались с того что мы сделали в подвале отопление. Через ОКиТС.  С этого все началось.

 

Об этой истории мы рассказывали 13 сентября. Жители дома по Ленина 62 в Вычегодском решили провести капительный ремонт системы отопления. Вот только в качестве подрядчика выбрали муниципальное ресурсоснабжающее предприятие, для которого тепло в квартирах это основная работа, а не свою управляющую компанию, которая предлагала пустить по дому пластиковые трубы. Такой «измены» управляшка простить не смогла

 

15 числа Беляевым было развешано такое уведомление, что он прекращает с нами договор.

 

А дальше все пошло как в семейной истории с несчастливым концом. Не дожидаясь официального развода началась дележка имущества. Уходя из дома управленцы решили прихватить с собой то, что как они считают было подарено – решетки на подвальных продухах, информационные стенды в подъездах. Жильцы в один голос твердят – это не подарок. За всё платили сами. Как и за работы, к которым есть много претензий

 

Сделали крышу. За нас счёт. А качества там нет.

 

Алевтина Гомзякова

житель дома по ул. Ленина, 62

Меня затопило так, что у меня до 4 этажа текло. Весна придёт начнется то же самое. Ничего не сделано. У меня был вот такой слой снега. Вот такие сосули висели на чердаке. И это всё протекало через одну крышу, потом в мою квартиру и пошло на 4й этаж.

 

Уходя из дома в ПУЖКХ решили повесить на жильцов и свои обязательства перед сторонними организациями. 16500 рублей управляющая компания задолжала ИП Корытову. По крайней мере так он утверждает. Чтобы добиться выплаты долга предприниматель удержал бетонные кольца которые предназначались для установки во дворе дома по Ленина 62. Отметим, что «управляшка» подсуетилась, вновь закупила материалы и колодец сделала. PR –отдел компании тогда подал это как защиту интересов жителей. А на Корытова Беляев написал заявление в полицию.

 

Анатолий Шевелев

Врио начальника УУП и ПДН ОМВД России «Котласский»

В ходе проверки установлено, что ПУ ЖКХ имеет задолженность по ранее оказанным услугам со стороны ИП Корытова. Поэтому Корытов в настоящее время удерживает груз который должен был перевезти. Принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела ст 330 самоуправство, в связи с тем, что между ними усматриваются гражданско-правовые отношения. Данный спор должен быть урегулирован в суде.

 

Но, пока суд да дело ПУЖКХ не постеснялось покрыть свою недостачу за счет жильцов дома.  Так в платежках появилась графа «Прочие услуги».  Колодец подорожал для каждой квартиры на 165 рублей. Учитывая, что квартир в доме 118 Беляев еще и 3 тысячи накинул за хлопоты.  А с теми бетонными кольцами, что остались у Корытова, мол сами разбирайтесь.

 

Причем мы, если он задолжал Корытову?

 

Самим, видимо жильцам придется разбираться и с ремонтом межпанельных швов. За эти работы они также заплатили, но высотников до сих пор и не увидели.

 

350 рублей с квартиры. Куда они? Все документы у меня есть!

 

В итоге жители дома решили расстаться с ПУЖКХ первыми. Не дожидаясь начала ноября.

 

Наталья Шестакова

Председатель Ленина, 62

Провели собрание и решили избрать другую компанию – «Гарант». Проголосовали единодушно – 98%

 

Татьяна Лысцева

директор центра мониторинга жилищного фонда и эксплуатации муниципального имущества»

Сейчас для выбора способа управления МКД и новой УК количество голосов собственников помещений МКД увеличено до уровня 50% + 1 голос.  Обязательно необходимо уведомить УК. Договор прекращается с момента уведомления. Эти отношения с УК заканчиваются. В этот переходный период действия никакие прошлой компанией не будут исполняться. Поскольку договор уже расторгнут – соответственно и обязательств уже нет. В этот переходный период нужно понимать, что возможны какие-то ситуации не совсем благоприятные для собственников помещений.

 

ПУЖКХ уже перестали исполнять свои домашние обязанности. Диспетчер не отвечает. Уборка дворовой территории и подъездов легла на плечи жильцов. Мусор из урн теперь выносят сами. При том не только на Ленина 62, но и в соседнем доме – Энгельса 75. Их отношения  с ПУЖКХ то же в стадии разрыва.

 

Валентина Чечёткина

Председатель Энгельса 75

У нас нет с 1 числа ни уборщицы, ни дворника. По приказу Беляева.

 

Татьяна Александровна

Дворник

У меня сердце кровью обливается, что наш двор такой грязный. Я не могу, понимаете, не могу. Мне без разницы кто с кем и куда наезжает.  Хочу работать у любого. Мне нравится моя работа.

 

А собранные с жителей деньги им обязаны вернуть. Если конечно расставание пройдёт мирным путем. Правда верят в это люди слабо. И ищут поддержку в правительстве области.

 

Наталья Шестакова

Председатель Ленина, 62

Александр Витальевич, услышьте нашу просьбу! Помогите нам перейти от этой управляющей компании.